Querétaro referente de inversiones: Jorge Torres Landa 

 Jorge Armando Torres Landa Arciniega por más de 20 años se ha dedicado al desarrollo inmobiliario no solo en el estado que lo vio nacer, Querétaro, sino en otras ciudades de la República Mexicana, donde ha liderado grandes proyectos que lo han llevado a ser reconocido por su trayectoria y compromiso para con los inversionistas que confían en su capacidad y visión empresarial.

Heredero de una de las familias más influyentes en el desarrollo inmobiliario compartió con Círculos Diario de Querétaro el panorama económico y de inversiones  que vive el país, así como los pormenores de su libro: Edificando Sueños, más allá de las propiedades.

“Desde joven comencé a vender desarrollos de tiempo compartido, venta de casas de interés social, hasta lograr poder fundar una desarrolladora y comercializadora donde hemos salido adelante, pese a los riesgos -que siempre existen-, pero ahí vamos”, indicó el empresario.

“La certeza jurídica no quiere decir que no pasen cosas, significa que lo puedes denunciar y se persigue a diferencia de otros lugares. Aquí hay un semáforo inmobiliario,  donde te metes y ves todo el desarrollo (…) si está en regla, permisos, tiempos, todo lo que tienes que saber antes de invertir. Si quieres darle tu dinero a quien está en semáforo rojo, ya es tu decisión”.

De la misma manera el experto indica que es vital conocer el nivel de riesgo que cada comprador esté dispuesto a adquirir, “hay que saber tu perfil de riesgo (…) si quieres adquirir un departamento lo más barato posible, lo compras en una etapa muy temprana donde tu riesgo es muy alto, si no quieres pasar por esto lo adquieres cuando el inmueble ya esté medio construido, tiene licencias (…) es más caro, pero dormirás más tranquilo”, aseguró.

Jorge Torres Landa se proyecta como un hombre de negocios exitoso y con gran seguridad, que nunca ha conocido el fracaso, sin embargo el empresario abre su corazón e indica que en la realidad ha tenido momentos difíciles, “he tenido aciertos y errores, el mundo del desarrollo inmobiliario es de los negocios más complejos que hay, dependes de muchas circunstancias externas, como del gobierno, del mercado, de la inflación, del capital del comprador (…) no solo es echarle ganas y ponerte a pegar ladrillos”.  Y pese a tener desaciertos estos lo han fortalecido y aprendido, aunque él los ve como enseñanzas y a ser precavido para no tomar riesgos innecesarios. 

Jorge Torres Landa a manera personal indica que el panorama económico que hay en el país aunque es incierto por la  crisis económica tiene fe que va a mejorar, “(…) es una opinión personal, creo que primero se va a poner peor antes de mejorar; la incertidumbre genera fuga de capitales, no necesita estar pasando nada para que la gente comience a retirar sus inversiones y eso ya se nota, estamos un 30 por ciento abajo de nuestros compromisos de venta a nivel nacional”, indicó para luego proseguir, “sin embargo ante este panorama, creo que luego veremos una recuperación, porque México es más grande que sus políticos; geopolíticamente hablando está en un lugar muy bueno, hay mano de obra calificada, tenemos un bolo poblacional positivo; ¿cuál es el problema? México estará muy endeudado, vamos a pagar más impuestos (…) eso de regalar cosas no es un buen negocio. Una regla básica de la economía es no gastar más de lo que ingresa, endeudar al país gastando de más no es correcto. Sin embargo viene un péndulo y creo que después de esta izquierda, vendrá una derecha muy fuerte y ya veremos como se acomoda esto”.

El empresario inmobiliario el año pasado debutó como escritor y sacó a la luz su primer ejemplar: Edificando Sueños, más allá de las propiedades, una novela que inspira a empresarios, emprendedores y cualquier persona en busca de liderazgos, “Más que un libro donde se dé los pasos para lograr el éxito inmobiliario, los pasos para hacer clipping, los pasos para vender un proyecto o tener un desarrollo, quise ir a una novela, esto lo escribí en varias etapas (…) son historias que me pasaron a mí, a mi papá, algún tío, amigos, historias que se me hacían interesantes y las iba plasmando”.

Jorge menciona que luego de tener ya las historias escritas se reunió con los editores,  “primero pensaron que sería un libro manual, con los 5 consejos para hacer tu primer desarrollo, y no, yo quería una novela donde su protagonista es Gio Forastieri - Gio, nombre con el que me conocían cuando era niño y Forastieri, el apellido es de mi abuela- un hombre de 80 años, retirado del mundo inmobiliario”.

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La trama se enfoca en las memorias que Gio Forastieri, comparte con su sobrina nieta Camila, las cuales son legados para la vida, dando herramientas de sabiduría que fue adquiriendo a través de los años y que para los lectores se vuelven textos inspiradores que los van atrapando en cada una de sus páginas.

Finalmente el empresario inmobiliario queretano indicó que en estos momentos el entorno económico así como los mercados han cambiado muy fuerte y hoy en día todo está en redes sociales y en medios de comunicación, por lo que estar a la luz pública es la mejor decisión, “no es momento de estar tras bambalinas, tienes que mostrar que eres bueno en algo, ya que de lo contrario te arriesgas a que alguien disimule que lo hace mejor que tú, aunque no sea así, pero comunica mejor, este no es momento de estar detrás de la historia. Es momento de brillar”.