PRECIOS Y OPERACIONES REGRESARON A LA NORMALIDAD
ERICK SUAREZ
“No está en el tren de desarrollo en la parte industrial. En la parte de vivienda ha tenido un buen desarrollo, pero en la parte industrial todavía no se ha desarrollado como quisiéramos”, aseveró.
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Desde el punto de vista de tarifas, oferta y demanda, el mercado de bienes raíces de la entidad no relacionado con el sector social superó las dificultades provocadas por los temblores de septiembre del año pasado, según el presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Alejandro Kuri Pheres.
Dijo que después de la catástrofe, en las entidades afectadas las operaciones que involucraban inmuebles nuevos cayeron notoriamente; no obstante, por el temor que el fenómeno volviera a repetirse o por los daños sufridos, muchas personas pusieron en venta su propiedad a costos muy bajos, mientras que otras aumentaron la renta y el valor de la vivienda nueva. En síntesis, hubo un “descontrol” total de mercado inmobiliario.
“Fue una situación temporal. No fue algo que se extendiera más de dos o tres meses, porque el mercado inmobiliario, es negocio a largo plazo que se ajusta solo, que le afectan a veces vaivenes políticos y económicos, pero que finalmente por su visión de largo plazo se ajusta solo. Por ello, a partir de noviembre o diciembre el precio y el arrendamiento de la vivienda volvió a la normalidad”, aseguró.
El dirigente opinó que después de la coyuntura a Chiapas únicamente le queda continuar en la lucha para colocar a su industria de bienes raíces en una mejor posición en el escalafón general. La industria inmobiliaria local -aclaró- está lejos de estar dentro de las más boyantes del país.
Informó que desde hace una década la industria nacional de bienes raíces crece cuatro por ciento de manera anual, sin embargo, mientras en los estados que están en corredores industriales o son sede de destinos turísticos de sol y playa el sector progresa siete u ocho puntos porcentuales por ejercicio, en otros como Chiapas la dinámica es menor. Ante la llegada de un gobierno federal de corte social como el que encabezará Andrés Manuel López Obrador, las perspectivas de la industria inmobiliaria mexicana para el próximo sexenio son alentadoras.
Después de la catástrofe, en las entidades afectadas las operaciones que involucraban inmuebles nuevos cayeron notoriamente; no obstante, por el temor que el fenómeno volviera a repetirse o por los daños sufridos, muchas personas pusieron en venta su propiedad a costos muy bajos, mientras que otras aumentaron la renta y el valor de la vivienda nueva.
