El comportamiento del sector se debe especialmente al sector industrial.
Por Cristina Valenzuela
Dentro de los límites que comprende la República Mexicana, son estas siete zonas las que se pueden considerar nichos urbanos llenos de oportunidad, subrayó en un comunicado.
Toluca, México.- El Estado de México destaca ente las siete entidades federativas donde la demanda de vivienda es habitual entre los inversionistas nacionales y extranjeros que buscan comprar propiedades para ponerlas a la renta posteriormente o bien, tenerlas como patrimonio.
De acuerdo con el Reporte del Mercado Inmobiliario 2018 de Lamudi.com.mx, portal inmobiliario para los mercados emergentes, el Estado de México es una demarcación cuyo crecimiento se debe en gran medida al sector industrial de distintos sitios. Destacó los casos de Cuautitlán Izcalli o Lerma, que son detonadores económicos de la región.
De acuerdo con la empresa, la oferta de vivienda del segmento plus rebasa los 6 millones 879 mil pesos promedio (30 mil 209 pesos por metro cuadrado), por una propiedad de 260 metros cuadrados, con tres habitaciones y 2.5 baños. Lamudi informó que este tipo de vivienda se puede rentar en 21 mil 928 pesos mensuales.
La compañía inmobiliaria resaltó que los estados que se consolidan como los de mayor proporción de solicitudes por una propiedad son la Ciudad de México, Estado de México, Querétaro, Puebla y Nuevo León, los cuales paralelamente se ubican en los perímetros con los precios más altos de la oferta actual de vivienda residencial plus.
Respecto a la Ciudad de México, señaló que con un valor promedio de 8 millones 57 mil pesos por una casa de 279 metros cuadrados, es un punto atractivo para invertir por ser uno de los enclaves financieros y comerciales más importantes del país, donde el precio por metro cuadrado del segmento plus, es de 45 mil pesos por metro cuadrado, con una relación 3:2.5 de habitaciones y baños respectivamente. Se puede rentar en 46 mil 170 pesos mensuales.
