Qué hacer si te quieren subir la renta
Si rentas un departamento, es posible que te preocupe qué sucede si el propietario quiere aumentarte el alquiler
Tom Simcock*
Hay lugares en los que se utiliza lo que se denomina un arrendamiento de corta duración asegurado. Normalmente tendría un período de tiempo fijo, generalmente de seis o 12 meses.
Alternativamente, tu contrato de arrendamiento puede tener una cláusula de revisión de renta. Esto depende del acuerdo y de lo que se estipule. Pero tu arrendador tendría que ceñirse al procedimiento establecido en el contrato.
La última forma en que el arrendador puede aumentar el alquiler es entregándote un aviso de la Sección 13, pero eso sólo lo puede hacer una vez al año, y debe avisarle con al menos un mes de anticipación y usar el formulario correcto.
Lo más sano es negociar los aumentos de alquiler con el arrendador. Conseguir un nuevo inquilino puede ser costoso y arriesgado, con los costos iniciales de los controles de arrendamiento y los honorarios del agente de alquiler.
Es posible que sean comprensivos y acepten no aumentar su alquiler o aumentarlo en una cantidad asequible.
Este artículo no pretende ser un asesoramiento legal en profundidad. Si tienes preguntas sobre tu situación, habla con una organización benéfica de asesoramiento sobre vivienda.
* Investigador, Departamento de Ciencias Sociales y del Comportamiento, Universidad de Huddersfield.
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Periodista especializado en música, arte y cultura. 25 años de experiencia en radio y medios impresos.
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