La propuesta de Morena, es que los presidentes municipales, los cabildos, las cámaras de la construcción y los desarrolladores colaboren y resuelvan esta problemática.
Unidad y trabajo eso presumieron los aspirantes panistas en una nueva reunión con el Gobernador del estado, nada está dicho para nadie por más que los nervios invaden a los competidores y competidoras; la decisión se tomará para abril o para mayo.
Querétaro es un líder en crecimiento, desarrollo inmobiliario y dinamismo económico, pero ese discurso no alcanza cuando se revisa quién sí puede comprar casa y quién quedó fuera del mercado y es que menos del cinco por ciento de la vivienda que se construye en el estado es vivienda popular. El mercado se movió hacia arriba y dejó un hueco enorme abajo, justo donde están decenas de miles de familias con derecho a crédito que no encuentran qué comprar.
La propuesta que impulsa Morena, en una estrategia que comanda Luis Humberto Fernandez, parte de un diagnóstico claro: el problema no es la falta de demanda, sino el costo artificial que se le carga a la vivienda más barata. Impuestos, derechos, honorarios notariales y tomas de agua pueden sumar hasta 150 mil pesos por vivienda. Ese dinero no mejora la casa, solo encarece el acceso.
Lo que plantean es exentar el traslado de dominio, reducir en 80 por ciento los gastos notariales, eliminar el costo de la toma de agua y pedir a los desarrolladores utilidades socialmente responsables en proyectos de vivienda popular; no plantean subsidios directos ni de cargarle el costo al erario, sino de dejar de cobrar conceptos que hoy están bloqueando el mercado accesible.
Más de 40 mil familias queretanas tienen crédito Infonavit aprobado y no lo pueden ejercer. Eso no es un problema individual, es una falla del mercado y de la política pública; esto lleva a familias que se endeudan más de lo recomendable o que se van a vivir más lejos, presionando la movilidad, servicios y calidad de vida.
En Querétaro se ha hablado mucho de planeación, de orden y de crecimiento. Poco se ha hablado de acceso real a la vivienda. Morena está planteando una ruta concreta; obvio esto tiene una parte incómoda: ver quién se suma y quién prefiere que el problema siga creciendo y familias sigan sin acceso a vivienda popular.,
