Al adquirir una vivienda, hay que verificar qué corresponde liquidar al comprador y al vendedor en la compraventa de una casa, toda vez que el proceso de compra de una vivienda no se resume en la entrega de las llaves de la propiedad.

Antes y después de firmar las escrituras se deben completar ciertos trámites que conllevan un costo independiente al del inmueble, por lo que especialistas recomiendan considerar un 5% del valor de la propiedad adicional para los impuestos y gastos notariales

Los honorarios del notario público van a cuenta del comprador y éstos por lo general corresponden al 1% del valor de la operación. Sin embargo, el porcentaje puede aumentar con base en la complejidad de los trámites.

Por otro lado, el vendedor paga una comisión a los corredores por la venta del inmueble, y generalmente, la comisión estándar equivale al 5% del valor de la operación de cierre, pero las grandes desarrolladoras manejan el 3%.

Y dentro de la reforma hacendaria, ahora se contempla el pago del IVA en las operaciones de arrendamiento y adquisición de vivienda, con lo que representaría un 16% más del monto.

Así como el comprador de una casa debe pagar gravámenes como el Impuesto de Traslación de Dominio, el vendedor es sujeto al Impuesto Sobre la Renta (ISR) por la utilidad que obtenga al vender su inmueble.